Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 054 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 054 806 zł na 10 lat będzie kosztował 1 731 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 500 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 074 964 zł
| Cena: | 1 054 806,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 210,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 074 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 731 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 500 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 326 zł | 4% | 10 lat | 1 558 793 zł | 208 690 zł | 1 350 103 zł | 8 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 287 zł | 4% | 10 lat | 1 905 191 zł | 255 066 zł | 1 650 125 zł | 10 559 zł |
| Większy wkład własny | 1 054 806 zł | 8% | 10 lat | 1 710 896 zł | 227 870 zł | 1 483 026 zł | 9 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 054 806 zł w kredycie na 1 012 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012614.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 242 zł czyli o 1 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
