Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 548 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 548 065 zł na 10 lat będzie kosztował 17 108 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 810 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 749 640 zł
| Cena: | 10 548 064,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 852 109,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 749 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 108 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 298 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 810 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 372 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 291 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 602 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 639 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 548 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 493 258 zł | 4% | 10 lat | 15 445 531 zł | 2 073 375 zł | 13 372 156 zł | 86 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 602 871 zł | 4% | 10 lat | 18 819 857 zł | 2 528 614 zł | 16 291 243 zł | 105 586 zł |
| Większy wkład własny | 10 548 065 zł | 8% | 10 lat | 16 898 000 zł | 2 258 657 zł | 14 639 342 zł | 90 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 548 065 zł w kredycie na 10 126 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 126 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 364 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 490 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 421 zł czyli o 16 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 364 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
