Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 054 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 054 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 664 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 445 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 074 985 zł
| Cena: | 1 054 816,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 215,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 074 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 664 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 445 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 335 zł | 18% | 10 lat | 1 498 051 zł | 197 148 zł | 1 300 903 zł | 7 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 299 zł | 18% | 10 lat | 1 830 951 zł | 240 959 zł | 1 589 992 zł | 8 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 054 817 zł | 8% | 10 lat | 1 710 913 zł | 227 872 zł | 1 483 041 zł | 9 071 zł |
| Większy wkład własny | 1 054 817 zł | 28% | 10 lat | 1 618 089 zł | 210 236 zł | 1 407 854 zł | 6 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 054 817 zł w kredycie na 864 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864949.99 zł.
| Kwota kredytu: | 864 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 603 zł czyli o 1 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
