Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 054 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 054 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 710 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 483 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 074 985 zł
| Cena: | 1 054 817 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 215,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 074 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 710 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 483 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 335 zł | 8% | 10 lat | 1 539 822 zł | 205 085 zł | 1 334 737 zł | 8 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 299 zł | 8% | 10 lat | 1 882 004 zł | 250 659 zł | 1 631 345 zł | 9 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 054 817 zł | 4% | 10 lat | 1 732 010 zł | 231 880 zł | 1 500 129 zł | 9 599 zł |
| Większy wkład własny | 1 054 817 zł | 18% | 10 lat | 1 664 501 zł | 219 054 zł | 1 445 447 zł | 7 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 054 817 zł w kredycie na 970 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 970432 zł.
| Kwota kredytu: | 970 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 292 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 774 zł czyli o 1 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
