Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 054 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 054 871 zł na 10 lat będzie kosztował 1 664 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 445 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 075 091 zł
| Cena: | 1 054 871,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 240,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 075 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 664 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 445 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 384 zł | 18% | 10 lat | 1 498 128 zł | 197 159 zł | 1 300 969 zł | 7 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 358 zł | 18% | 10 lat | 1 831 045 zł | 240 972 zł | 1 590 074 zł | 8 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 054 871 zł | 8% | 10 lat | 1 711 001 zł | 227 884 zł | 1 483 117 zł | 9 072 zł |
| Większy wkład własny | 1 054 871 zł | 28% | 10 lat | 1 618 172 zł | 210 246 zł | 1 407 926 zł | 6 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 054 871 zł w kredycie na 864 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864995.13 zł.
| Kwota kredytu: | 864 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 603 zł czyli o 1 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
