Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 054 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 054 871 zł na 10 lat będzie kosztował 1 732 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 500 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 075 091 zł
| Cena: | 1 054 871,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 240,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 075 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 732 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 500 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 384 zł | 4% | 10 lat | 1 558 889 zł | 208 703 zł | 1 350 186 zł | 8 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 358 zł | 4% | 10 lat | 1 905 308 zł | 255 082 zł | 1 650 227 zł | 10 559 zł |
| Większy wkład własny | 1 054 871 zł | 8% | 10 lat | 1 711 001 zł | 227 884 zł | 1 483 117 zł | 9 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 054 871 zł w kredycie na 1 012 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012677.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 243 zł czyli o 1 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
