Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 054 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 054 925 zł na 10 lat będzie kosztował 1 732 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 500 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 075 198 zł
| Cena: | 1 054 925,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 265,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 075 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 732 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 500 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 433 zł | 4% | 10 lat | 1 558 969 zł | 208 714 zł | 1 350 255 zł | 8 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 418 zł | 4% | 10 lat | 1 905 406 zł | 255 095 zł | 1 650 311 zł | 10 560 zł |
| Większy wkład własny | 1 054 925 zł | 8% | 10 lat | 1 711 089 zł | 227 896 zł | 1 483 193 zł | 9 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 054 925 zł w kredycie na 1 012 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012728.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 243 zł czyli o 1 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
