Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 549 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 549 254 zł na 10 lat będzie kosztował 16 899 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 640 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 751 980 zł
| Cena: | 10 549 254,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 852 656,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 751 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 899 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 258 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 640 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 219 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 105 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 604 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 811 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 549 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 265 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 549 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 494 329 zł | 8% | 10 lat | 15 257 386 zł | 2 037 530 zł | 13 219 856 zł | 81 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 604 180 zł | 8% | 10 lat | 18 589 896 zł | 2 484 803 zł | 16 105 093 zł | 99 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 549 254 zł | 4% | 10 lat | 17 110 890 zł | 2 298 999 zł | 14 811 891 zł | 95 998 zł |
| Większy wkład własny | 10 549 254 zł | 18% | 10 lat | 16 435 738 zł | 2 170 720 zł | 14 265 018 zł | 78 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 549 254 zł w kredycie na 9 705 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 705 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 224 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 929 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 749 zł czyli o 17 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 224 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
