Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 549 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 549 254 zł na 10 lat będzie kosztował 15 971 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 889 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 751 980 zł
| Cena: | 10 549 254,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 852 656,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 751 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 971 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 082 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 889 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 543 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 277 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 604 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 265 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 549 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 494 329 zł | 28% | 10 lat | 14 421 886 zł | 1 878 785 zł | 12 543 100 zł | 58 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 604 180 zł | 28% | 10 lat | 17 568 728 zł | 2 290 781 zł | 15 277 947 zł | 71 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 549 254 zł | 18% | 10 lat | 16 435 738 zł | 2 170 720 zł | 14 265 018 zł | 78 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 549 254 zł w kredycie na 7 595 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 595 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 523 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 119 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 325 zł czyli o 18 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 523 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
