Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 549 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 549 254 zł na 10 lat będzie kosztował 17 110 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 811 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 751 980 zł
| Cena: | 10 549 254,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 852 656,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 751 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 110 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 298 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 811 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 373 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 293 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 604 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 640 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 549 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 494 329 zł | 4% | 10 lat | 15 447 273 zł | 2 073 609 zł | 13 373 664 zł | 86 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 604 180 zł | 4% | 10 lat | 18 821 980 zł | 2 528 899 zł | 16 293 081 zł | 105 598 zł |
| Większy wkład własny | 10 549 254 zł | 8% | 10 lat | 16 899 905 zł | 2 258 912 zł | 14 640 994 zł | 90 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 549 254 zł w kredycie na 10 127 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 127 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 364 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 492 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 434 zł czyli o 16 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 364 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
