Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 046 zł na 10 lat będzie kosztował 1 711 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 483 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 075 434 zł
| Cena: | 1 055 045,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 320,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 075 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 711 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 483 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 541 zł | 8% | 10 lat | 1 540 156 zł | 205 129 zł | 1 335 026 zł | 8 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 550 zł | 8% | 10 lat | 1 882 412 zł | 250 714 zł | 1 631 699 zł | 9 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 055 046 zł | 4% | 10 lat | 1 732 385 zł | 231 931 zł | 1 500 454 zł | 9 601 zł |
| Większy wkład własny | 1 055 046 zł | 18% | 10 lat | 1 664 862 zł | 219 101 zł | 1 445 761 zł | 7 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 046 zł w kredycie na 970 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 970642.59 zł.
| Kwota kredytu: | 970 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 293 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 776 zł czyli o 1 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
