Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 058 zł na 10 lat będzie kosztował 1 664 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 445 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 075 459 zł
| Cena: | 1 055 058,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 326,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 075 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 664 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 445 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 552 zł | 18% | 10 lat | 1 498 394 zł | 197 194 zł | 1 301 200 zł | 7 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 564 zł | 18% | 10 lat | 1 831 370 zł | 241 014 zł | 1 590 356 zł | 8 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 055 058 zł | 8% | 10 lat | 1 711 304 zł | 227 924 zł | 1 483 380 zł | 9 074 zł |
| Większy wkład własny | 1 055 058 zł | 28% | 10 lat | 1 618 459 zł | 210 284 zł | 1 408 176 zł | 6 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 058 zł w kredycie na 865 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865148.18 zł.
| Kwota kredytu: | 865 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 605 zł czyli o 1 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
