Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 058 zł na 10 lat będzie kosztował 1 711 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 483 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 075 459 zł
| Cena: | 1 055 058,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 326,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 075 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 711 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 483 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 552 zł | 8% | 10 lat | 1 540 174 zł | 205 132 zł | 1 335 042 zł | 8 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 564 zł | 8% | 10 lat | 1 882 435 zł | 250 717 zł | 1 631 718 zł | 9 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 055 058 zł | 4% | 10 lat | 1 732 406 zł | 231 933 zł | 1 500 472 zł | 9 601 zł |
| Większy wkład własny | 1 055 058 zł | 18% | 10 lat | 1 664 882 zł | 219 104 zł | 1 445 778 zł | 7 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 058 zł w kredycie na 970 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 970654.19 zł.
| Kwota kredytu: | 970 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 293 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 776 zł czyli o 1 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
