Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 115 zł na 10 lat będzie kosztował 1 732 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 500 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 075 571 zł
| Cena: | 1 055 114,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 352,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 075 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 732 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 500 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 603 zł | 4% | 10 lat | 1 559 249 zł | 208 751 zł | 1 350 497 zł | 8 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 626 zł | 4% | 10 lat | 1 905 748 zł | 255 140 zł | 1 650 608 zł | 10 562 zł |
| Większy wkład własny | 1 055 115 zł | 8% | 10 lat | 1 711 396 zł | 227 936 zł | 1 483 460 zł | 9 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 115 zł w kredycie na 1 012 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012910.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 245 zł czyli o 1 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
