Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 551 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 551 181 zł na 10 lat będzie kosztował 16 902 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 643 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 755 769 zł
| Cena: | 10 551 180,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 543,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 755 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 902 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 259 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 643 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 222 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 814 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 267 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 062 zł | 8% | 10 lat | 15 260 172 zł | 2 037 902 zł | 13 222 270 zł | 81 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 606 299 zł | 8% | 10 lat | 18 593 290 zł | 2 485 257 zł | 16 108 034 zł | 99 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 551 181 zł | 4% | 10 lat | 17 114 015 zł | 2 299 419 zł | 14 814 596 zł | 96 016 zł |
| Większy wkład własny | 10 551 181 zł | 18% | 10 lat | 16 438 739 zł | 2 171 116 zł | 14 267 623 zł | 78 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 551 181 zł w kredycie na 9 707 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 707 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 225 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 932 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 769 zł czyli o 17 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 225 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
