Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 124 zł na 10 lat będzie kosztował 1 664 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 445 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 075 588 zł
| Cena: | 1 055 123,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 356,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 075 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 664 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 445 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 611 zł | 18% | 10 lat | 1 498 486 zł | 197 206 zł | 1 301 281 zł | 7 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 636 zł | 18% | 10 lat | 1 831 483 zł | 241 029 zł | 1 590 454 zł | 8 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 055 124 zł | 8% | 10 lat | 1 711 410 zł | 227 938 zł | 1 483 472 zł | 9 074 zł |
| Większy wkład własny | 1 055 124 zł | 28% | 10 lat | 1 618 559 zł | 210 297 zł | 1 408 263 zł | 6 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 124 zł w kredycie na 865 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865201.52 zł.
| Kwota kredytu: | 865 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 606 zł czyli o 1 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
