Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 124 zł na 10 lat będzie kosztował 1 618 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 408 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 075 588 zł
| Cena: | 1 055 123,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 356,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 075 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 618 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 408 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 611 zł | 28% | 10 lat | 1 456 704 zł | 189 267 zł | 1 267 437 zł | 5 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 636 zł | 28% | 10 lat | 1 780 415 zł | 231 326 zł | 1 549 089 zł | 7 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 055 124 zł | 18% | 10 lat | 1 664 985 zł | 219 118 zł | 1 445 867 zł | 7 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 124 zł w kredycie na 759 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 759689.52 zł.
| Kwota kredytu: | 759 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 012 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 434 zł czyli o 1 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
