Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 551 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 551 541 zł na 10 lat będzie kosztował 15 975 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 892 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 756 479 zł
| Cena: | 10 551 541,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 709,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 756 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 975 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 082 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 892 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 281 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 387 zł | 28% | 10 lat | 14 425 012 zł | 1 879 193 zł | 12 545 820 zł | 58 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 606 695 zł | 28% | 10 lat | 17 572 537 zł | 2 291 278 zł | 15 281 259 zł | 71 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 551 541 zł | 18% | 10 lat | 16 439 301 zł | 2 171 191 zł | 14 268 111 zł | 78 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 551 541 zł w kredycie na 7 597 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 597 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 524 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 121 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 344 zł czyli o 18 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 524 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
