Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 551 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 551 666 zł na 10 lat będzie kosztował 16 439 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 268 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 756 724 zł
| Cena: | 10 551 666,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 766,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 756 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 439 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 171 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 268 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 884 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 695 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 892 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 499 zł | 18% | 10 lat | 14 843 029 zł | 1 958 606 zł | 12 884 423 zł | 70 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 606 833 zł | 18% | 10 lat | 18 083 445 zł | 2 388 338 zł | 15 695 107 zł | 85 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 551 666 zł | 8% | 10 lat | 16 903 769 zł | 2 259 428 zł | 14 644 341 zł | 90 744 zł |
| Większy wkład własny | 10 551 666 zł | 28% | 10 lat | 15 975 222 zł | 2 083 004 zł | 13 892 218 zł | 65 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 551 666 zł w kredycie na 8 652 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 652 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 527 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 059 zł czyli o 17 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
