Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 551 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 551 666 zł na 10 lat będzie kosztował 15 975 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 892 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 756 724 zł
| Cena: | 10 551 666,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 766,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 756 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 975 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 892 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 281 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 500 zł | 28% | 10 lat | 14 425 183 zł | 1 879 215 zł | 12 545 968 zł | 58 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 606 833 zł | 28% | 10 lat | 17 572 745 zł | 2 291 305 zł | 15 281 440 zł | 71 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 551 666 zł | 18% | 10 lat | 16 439 496 zł | 2 171 216 zł | 14 268 279 zł | 78 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 551 666 zł w kredycie na 7 597 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 597 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 524 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 121 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 345 zł czyli o 18 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 524 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
