Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 551 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 551 666 zł na 10 lat będzie kosztował 16 903 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 644 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 756 724 zł
| Cena: | 10 551 666,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 766,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 756 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 903 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 259 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 644 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 222 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 815 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 500 zł | 8% | 10 lat | 15 260 875 zł | 2 037 996 zł | 13 222 878 zł | 81 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 606 833 zł | 8% | 10 lat | 18 594 146 zł | 2 485 371 zł | 16 108 775 zł | 99 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 551 666 zł | 4% | 10 lat | 17 114 802 zł | 2 299 525 zł | 14 815 278 zł | 96 020 zł |
| Większy wkład własny | 10 551 666 zł | 18% | 10 lat | 16 439 496 zł | 2 171 216 zł | 14 268 279 zł | 78 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 551 666 zł w kredycie na 9 707 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 707 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 225 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 932 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 774 zł czyli o 17 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 225 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
