Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 551 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 551 666 zł na 10 lat będzie kosztował 17 114 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 815 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 756 724 zł
| Cena: | 10 551 666,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 766,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 756 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 114 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 299 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 815 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 376 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 500 zł | 4% | 10 lat | 15 450 805 zł | 2 074 083 zł | 13 376 722 zł | 86 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 606 833 zł | 4% | 10 lat | 18 826 283 zł | 2 529 477 zł | 16 296 806 zł | 105 622 zł |
| Większy wkład własny | 10 551 666 zł | 8% | 10 lat | 16 903 769 zł | 2 259 428 zł | 14 644 341 zł | 90 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 551 666 zł w kredycie na 10 129 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 129 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 365 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 495 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 459 zł czyli o 16 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 365 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
