Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 552 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 552 009 zł na 10 lat będzie kosztował 16 904 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 644 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 757 399 zł
| Cena: | 10 552 008,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 924,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 757 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 904 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 259 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 644 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 223 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 109 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 815 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 808 zł | 8% | 10 lat | 15 261 371 zł | 2 038 062 zł | 13 223 308 zł | 81 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 607 210 zł | 8% | 10 lat | 18 594 750 zł | 2 485 452 zł | 16 109 298 zł | 99 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 552 009 zł | 4% | 10 lat | 17 115 359 zł | 2 299 599 zł | 14 815 759 zł | 96 023 zł |
| Większy wkład własny | 10 552 009 zł | 18% | 10 lat | 16 440 030 zł | 2 171 287 zł | 14 268 743 zł | 78 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 552 009 zł w kredycie na 9 707 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 707 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 225 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 933 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 777 zł czyli o 17 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 225 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
