Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 552 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 552 009 zł na 10 lat będzie kosztował 17 115 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 815 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 757 399 zł
| Cena: | 10 552 009,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 853 924,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 757 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 115 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 299 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 815 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 377 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 297 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 496 808 zł | 4% | 10 lat | 15 451 307 zł | 2 074 150 zł | 13 377 157 zł | 86 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 607 210 zł | 4% | 10 lat | 18 826 895 zł | 2 529 559 zł | 16 297 335 zł | 105 626 zł |
| Większy wkład własny | 10 552 009 zł | 8% | 10 lat | 16 904 319 zł | 2 259 502 zł | 14 644 817 zł | 90 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 552 009 zł w kredycie na 10 129 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 129 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 365 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 495 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 463 zł czyli o 16 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 365 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
