Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 364 zł na 10 lat będzie kosztował 1 618 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 408 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 076 061 zł
| Cena: | 1 055 364,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 467,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 076 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 618 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 408 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 828 zł | 28% | 10 lat | 1 457 036 zł | 189 310 zł | 1 267 726 zł | 5 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 901 zł | 28% | 10 lat | 1 780 822 zł | 231 379 zł | 1 549 442 zł | 7 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 055 364 zł | 18% | 10 lat | 1 665 365 zł | 219 167 zł | 1 446 197 zł | 7 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 364 zł w kredycie na 759 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 759863.18 zł.
| Kwota kredytu: | 759 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 012 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 436 zł czyli o 1 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
