Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 364 zł na 10 lat będzie kosztował 1 732 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 500 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 076 061 zł
| Cena: | 1 055 364,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 467,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 076 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 732 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 500 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 828 zł | 4% | 10 lat | 1 559 617 zł | 208 801 zł | 1 350 817 zł | 8 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 160 901 zł | 4% | 10 lat | 1 906 199 zł | 255 201 zł | 1 650 998 zł | 10 564 zł |
| Większy wkład własny | 1 055 364 zł | 8% | 10 lat | 1 711 801 zł | 227 990 zł | 1 483 810 zł | 9 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 364 zł w kredycie na 1 013 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013150.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 248 zł czyli o 1 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
