Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 470 zł na 10 lat będzie kosztował 1 665 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 446 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 076 269 zł
| Cena: | 1 055 469,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 516,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 076 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 665 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 446 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 923 zł | 18% | 10 lat | 1 498 978 zł | 197 270 zł | 1 301 708 zł | 7 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 017 zł | 18% | 10 lat | 1 832 084 zł | 241 108 zł | 1 590 976 zł | 8 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 055 470 zł | 8% | 10 lat | 1 711 972 zł | 228 013 zł | 1 483 959 zł | 9 077 zł |
| Większy wkład własny | 1 055 470 zł | 28% | 10 lat | 1 619 091 zł | 210 366 zł | 1 408 725 zł | 6 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 470 zł w kredycie na 865 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865485.69 zł.
| Kwota kredytu: | 865 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 609 zł czyli o 1 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
