Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 472 zł na 10 lat będzie kosztował 1 619 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 408 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 076 273 zł
| Cena: | 1 055 471,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 517,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 076 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 619 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 408 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 925 zł | 28% | 10 lat | 1 457 184 zł | 189 329 zł | 1 267 855 zł | 5 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 019 zł | 28% | 10 lat | 1 781 003 zł | 231 403 zł | 1 549 600 zł | 7 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 055 472 zł | 18% | 10 lat | 1 665 535 zł | 219 190 zł | 1 446 345 zł | 7 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 472 zł w kredycie na 759 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 759939.85 zł.
| Kwota kredytu: | 759 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 012 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 437 zł czyli o 1 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
