Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 472 zł na 10 lat będzie kosztował 1 733 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 501 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 076 273 zł
| Cena: | 1 055 471,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 517,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 076 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 733 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 501 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 949 925 zł | 4% | 10 lat | 1 559 776 zł | 208 822 zł | 1 350 954 zł | 8 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 019 zł | 4% | 10 lat | 1 906 393 zł | 255 227 zł | 1 651 167 zł | 10 565 zł |
| Większy wkład własny | 1 055 472 zł | 8% | 10 lat | 1 711 975 zł | 228 014 zł | 1 483 962 zł | 9 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 472 zł w kredycie na 1 013 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013253.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 249 zł czyli o 1 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
