Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 554 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 554 727 zł na 10 lat będzie kosztował 16 444 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 272 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 762 745 zł
| Cena: | 10 554 726,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 855 174,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 762 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 444 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 171 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 272 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 699 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 648 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 896 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 499 254 zł | 18% | 10 lat | 14 847 334 zł | 1 959 174 zł | 12 888 160 zł | 70 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 610 199 zł | 18% | 10 lat | 18 088 690 zł | 2 389 031 zł | 15 699 660 zł | 85 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 554 727 zł | 8% | 10 lat | 16 908 672 zł | 2 260 084 zł | 14 648 588 zł | 90 771 zł |
| Większy wkład własny | 10 554 727 zł | 28% | 10 lat | 15 979 856 zł | 2 083 609 zł | 13 896 248 zł | 65 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 554 727 zł w kredycie na 8 654 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 654 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 875 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 530 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 087 zł czyli o 17 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 875 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
