Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 554 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 554 727 zł na 10 lat będzie kosztował 15 979 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 896 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 762 745 zł
| Cena: | 10 554 726,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 855 174,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 762 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 979 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 896 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 549 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 285 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 272 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 499 254 zł | 28% | 10 lat | 14 429 367 zł | 1 879 760 zł | 12 549 607 zł | 58 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 610 199 zł | 28% | 10 lat | 17 577 842 zł | 2 291 969 zł | 15 285 872 zł | 71 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 554 727 zł | 18% | 10 lat | 16 444 264 zł | 2 171 846 zł | 14 272 418 zł | 78 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 554 727 zł w kredycie na 7 599 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 599 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 524 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 124 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 369 zł czyli o 18 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 524 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
