Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 554 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 554 727 zł na 10 lat będzie kosztował 17 119 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 819 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 762 745 zł
| Cena: | 10 554 726,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 855 174,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 762 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 119 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 300 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 819 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 380 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 301 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 648 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 499 254 zł | 4% | 10 lat | 15 455 286 zł | 2 074 685 zł | 13 380 602 zł | 86 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 610 199 zł | 4% | 10 lat | 18 831 743 zł | 2 530 211 zł | 16 301 533 zł | 105 653 zł |
| Większy wkład własny | 10 554 727 zł | 8% | 10 lat | 16 908 672 zł | 2 260 084 zł | 14 648 589 zł | 90 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 554 727 zł w kredycie na 10 132 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 132 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 366 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 499 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 492 zł czyli o 16 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 366 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
