Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 554 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 554 727 zł na 10 lat będzie kosztował 16 908 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 648 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 762 745 zł
| Cena: | 10 554 726,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 855 174,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 762 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 908 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 260 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 648 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 113 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 819 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 272 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 499 254 zł | 8% | 10 lat | 15 265 301 zł | 2 038 587 zł | 13 226 714 zł | 81 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 610 199 zł | 8% | 10 lat | 18 599 539 zł | 2 486 092 zł | 16 113 447 zł | 99 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 554 727 zł | 4% | 10 lat | 17 119 767 zł | 2 300 192 zł | 14 819 575 zł | 96 048 zł |
| Większy wkład własny | 10 554 727 zł | 18% | 10 lat | 16 444 264 zł | 2 171 846 zł | 14 272 418 zł | 78 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 554 727 zł w kredycie na 9 710 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 710 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 226 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 936 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 805 zł czyli o 17 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 226 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
