Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 555 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 555 804 zł na 10 lat będzie kosztował 16 445 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 273 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 764 863 zł
| Cena: | 10 555 803,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 855 669,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 764 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 445 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 172 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 273 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 889 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 650 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 897 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 500 223 zł | 18% | 10 lat | 14 848 849 zł | 1 959 374 zł | 12 889 475 zł | 70 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 611 384 zł | 18% | 10 lat | 18 090 536 zł | 2 389 274 zł | 15 701 262 zł | 85 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 555 804 zł | 8% | 10 lat | 16 910 397 zł | 2 260 314 zł | 14 650 083 zł | 90 780 zł |
| Większy wkład własny | 10 555 804 zł | 28% | 10 lat | 15 981 487 zł | 2 083 821 zł | 13 897 666 zł | 65 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 555 804 zł w kredycie na 8 655 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 655 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 875 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 531 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 097 zł czyli o 17 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 875 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
