Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 555 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 555 804 zł na 10 lat będzie kosztował 15 981 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 897 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 764 864 zł
| Cena: | 10 555 803,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 855 669,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 764 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 981 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 897 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 550 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 287 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 273 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 500 223 zł | 28% | 10 lat | 14 430 839 zł | 1 879 952 zł | 12 550 888 zł | 58 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 611 384 zł | 28% | 10 lat | 17 579 636 zł | 2 292 203 zł | 15 287 432 zł | 71 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 555 804 zł | 18% | 10 lat | 16 445 942 zł | 2 172 068 zł | 14 273 874 zł | 78 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 555 804 zł w kredycie na 7 600 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 600 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 525 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 125 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 378 zł czyli o 18 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 525 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
