Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 555 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 555 804 zł na 10 lat będzie kosztował 17 121 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 821 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 764 864 zł
| Cena: | 10 555 803,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 855 669,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 764 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 121 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 300 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 821 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 381 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 303 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 650 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 500 223 zł | 4% | 10 lat | 15 456 863 zł | 2 074 896 zł | 13 381 967 zł | 86 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 611 384 zł | 4% | 10 lat | 18 833 665 zł | 2 530 469 zł | 16 303 196 zł | 105 664 zł |
| Większy wkład własny | 10 555 804 zł | 8% | 10 lat | 16 910 398 zł | 2 260 314 zł | 14 650 083 zł | 90 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 555 804 zł w kredycie na 10 133 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 133 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 366 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 500 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 503 zł czyli o 16 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 366 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
