Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 555 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 555 804 zł na 10 lat będzie kosztował 16 910 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 650 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 764 864 zł
| Cena: | 10 555 803,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 855 669,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 764 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 910 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 260 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 650 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 228 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 115 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 821 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 273 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 500 223 zł | 8% | 10 lat | 15 266 859 zł | 2 038 795 zł | 13 228 064 zł | 81 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 611 384 zł | 8% | 10 lat | 18 601 437 zł | 2 486 346 zł | 16 115 092 zł | 99 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 555 804 zł | 4% | 10 lat | 17 121 514 zł | 2 300 426 zł | 14 821 087 zł | 96 058 zł |
| Większy wkład własny | 10 555 804 zł | 18% | 10 lat | 16 445 942 zł | 2 172 068 zł | 14 273 875 zł | 78 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 555 804 zł w kredycie na 9 711 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 711 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 226 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 937 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 816 zł czyli o 17 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 226 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
