Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 591 zł na 10 lat będzie kosztował 1 733 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 501 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 076 507 zł
| Cena: | 1 055 590,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 571,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 076 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 733 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 501 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 032 zł | 4% | 10 lat | 1 559 952 zł | 208 845 zł | 1 351 107 zł | 8 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 150 zł | 4% | 10 lat | 1 906 608 zł | 255 256 zł | 1 651 352 zł | 10 566 zł |
| Większy wkład własny | 1 055 591 zł | 8% | 10 lat | 1 712 168 zł | 228 039 zł | 1 484 129 zł | 9 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 591 zł w kredycie na 1 013 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013367.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 250 zł czyli o 1 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
