Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 702 zł na 10 lat będzie kosztował 1 733 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 501 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 076 726 zł
| Cena: | 1 055 702,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 623,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 076 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 733 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 501 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 132 zł | 4% | 10 lat | 1 560 117 zł | 208 868 zł | 1 351 249 zł | 8 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 273 zł | 4% | 10 lat | 1 906 810 zł | 255 283 zł | 1 651 527 zł | 10 568 zł |
| Większy wkład własny | 1 055 702 zł | 8% | 10 lat | 1 712 349 zł | 228 063 zł | 1 484 286 zł | 9 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 702 zł w kredycie na 1 013 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013474.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 252 zł czyli o 1 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
