Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 832 zł na 10 lat będzie kosztował 1 619 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 409 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 076 982 zł
| Cena: | 1 055 832,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 682,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 076 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 619 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 409 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 249 zł | 28% | 10 lat | 1 457 682 zł | 189 394 zł | 1 268 288 zł | 5 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 415 zł | 28% | 10 lat | 1 781 611 zł | 231 482 zł | 1 550 130 zł | 7 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 055 832 zł | 18% | 10 lat | 1 666 103 zł | 219 265 zł | 1 446 839 zł | 7 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 832 zł w kredycie na 760 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 760199.18 zł.
| Kwota kredytu: | 760 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 012 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 440 zł czyli o 1 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
