Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 921 zł na 10 lat będzie kosztował 1 666 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 446 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 077 156 zł
| Cena: | 1 055 920,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 723,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 077 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 666 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 446 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 329 zł | 18% | 10 lat | 1 499 619 zł | 197 355 zł | 1 302 264 zł | 7 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 513 zł | 18% | 10 lat | 1 832 867 zł | 241 211 zł | 1 591 656 zł | 8 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 055 921 zł | 8% | 10 lat | 1 712 703 zł | 228 111 zł | 1 484 593 zł | 9 081 zł |
| Większy wkład własny | 1 055 921 zł | 28% | 10 lat | 1 619 782 zł | 210 456 zł | 1 409 327 zł | 6 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 921 zł w kredycie na 865 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865855.68 zł.
| Kwota kredytu: | 865 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 613 zł czyli o 1 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
