Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 559 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 559 408 zł na 10 lat będzie kosztował 17 127 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 826 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 771 953 zł
| Cena: | 10 559 407,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 857 327,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 771 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 127 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 301 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 826 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 386 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 308 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 615 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 655 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 503 467 zł | 4% | 10 lat | 15 462 141 zł | 2 075 605 zł | 13 386 536 zł | 86 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 615 348 zł | 4% | 10 lat | 18 840 095 zł | 2 531 333 zł | 16 308 762 zł | 105 700 zł |
| Większy wkład własny | 10 559 408 zł | 8% | 10 lat | 16 916 171 zł | 2 261 086 zł | 14 655 085 zł | 90 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 559 408 zł w kredycie na 10 137 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 137 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 367 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 505 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 542 zł czyli o 16 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 367 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
