Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 559 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 559 408 zł na 10 lat będzie kosztował 15 986 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 902 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 771 953 zł
| Cena: | 10 559 407,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 857 327,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 771 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 986 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 902 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 555 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 292 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 615 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 278 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 503 467 zł | 28% | 10 lat | 14 435 766 zł | 1 880 594 zł | 12 555 173 zł | 58 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 615 349 zł | 28% | 10 lat | 17 585 638 zł | 2 292 986 zł | 15 292 652 zł | 72 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 559 408 zł | 18% | 10 lat | 16 451 557 zł | 2 172 809 zł | 14 278 748 zł | 78 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 559 408 zł w kredycie na 7 602 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 602 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 525 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 128 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 406 zł czyli o 18 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 525 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
