Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 055 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 055 975 zł na 10 lat będzie kosztował 1 619 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 409 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 077 262 zł
| Cena: | 1 055 974,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 748,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 077 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 619 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 409 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 377 zł | 28% | 10 lat | 1 457 879 zł | 189 420 zł | 1 268 459 zł | 5 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 572 zł | 28% | 10 lat | 1 781 852 zł | 231 513 zł | 1 550 339 zł | 7 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 055 975 zł | 18% | 10 lat | 1 666 328 zł | 219 294 zł | 1 447 034 zł | 7 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 055 975 zł w kredycie na 760 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 760302.86 zł.
| Kwota kredytu: | 760 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 012 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 441 zł czyli o 1 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
