Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 712 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 484 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 077 312 zł
| Cena: | 1 056 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 760 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 077 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 712 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 484 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 400 zł | 8% | 10 lat | 1 541 549 zł | 205 315 zł | 1 336 234 zł | 8 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 600 zł | 8% | 10 lat | 1 884 115 zł | 250 940 zł | 1 633 175 zł | 9 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 056 000 zł | 4% | 10 lat | 1 733 952 zł | 232 140 zł | 1 501 812 zł | 9 610 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 000 zł | 18% | 10 lat | 1 666 368 zł | 219 300 zł | 1 447 068 zł | 7 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 000 zł w kredycie na 971 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 971520 zł.
| Kwota kredytu: | 971 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 294 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 786 zł czyli o 1 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
