Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 229 zł na 10 lat będzie kosztował 1 734 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 502 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 077 762 zł
| Cena: | 1 056 228,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 865,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 077 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 734 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 502 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 606 zł | 4% | 10 lat | 1 560 895 zł | 208 972 zł | 1 351 923 zł | 8 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 852 zł | 4% | 10 lat | 1 907 761 zł | 255 410 zł | 1 652 351 zł | 10 573 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 229 zł | 8% | 10 lat | 1 713 203 zł | 228 177 zł | 1 485 026 zł | 9 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 229 zł w kredycie na 1 013 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013979.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 257 zł czyli o 1 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
