Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 276 zł na 10 lat będzie kosztował 1 666 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 447 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 077 854 zł
| Cena: | 1 056 275,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 886,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 077 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 666 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 447 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 648 zł | 18% | 10 lat | 1 500 123 zł | 197 421 zł | 1 302 702 zł | 7 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 161 903 zł | 18% | 10 lat | 1 833 483 zł | 241 292 zł | 1 592 191 zł | 8 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 056 276 zł | 8% | 10 lat | 1 713 279 zł | 228 187 zł | 1 485 092 zł | 9 084 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 276 zł | 28% | 10 lat | 1 620 327 zł | 210 526 zł | 1 409 801 zł | 6 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 276 zł w kredycie na 866 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866146.67 zł.
| Kwota kredytu: | 866 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 616 zł czyli o 1 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
