Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 563 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 563 548 zł na 10 lat będzie kosztował 17 134 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 831 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 780 099 zł
| Cena: | 10 563 548,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 859 232,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 780 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 134 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 302 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 831 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 391 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 315 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 660 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 507 194 zł | 4% | 10 lat | 15 468 204 zł | 2 076 419 zł | 13 391 785 zł | 86 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 619 903 zł | 4% | 10 lat | 18 847 483 zł | 2 532 326 zł | 16 315 158 zł | 105 741 zł |
| Większy wkład własny | 10 563 548 zł | 8% | 10 lat | 16 922 805 zł | 2 261 973 zł | 14 660 832 zł | 90 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 563 548 zł w kredycie na 10 141 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 141 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 369 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 510 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 586 zł czyli o 16 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 369 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
