Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 620 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 409 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 078 059 zł
| Cena: | 1 056 379,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 485 934,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 078 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 620 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 409 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 742 zł | 28% | 10 lat | 1 458 438 zł | 189 492 zł | 1 268 946 zł | 5 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 162 018 zł | 28% | 10 lat | 1 782 535 zł | 231 602 zł | 1 550 934 zł | 7 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 056 380 zł | 18% | 10 lat | 1 666 967 zł | 219 378 zł | 1 447 589 zł | 7 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 380 zł w kredycie na 760 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 760593.85 zł.
| Kwota kredytu: | 760 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 013 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 444 zł czyli o 1 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
