Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 563 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 563 950 zł na 10 lat będzie kosztował 16 923 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 661 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 780 888 zł
| Cena: | 10 563 949,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 859 416,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 780 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 923 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 262 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 661 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 238 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 127 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 620 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 832 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 284 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 507 555 zł | 8% | 10 lat | 15 278 641 zł | 2 040 369 zł | 13 238 272 zł | 81 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 620 345 zł | 8% | 10 lat | 18 615 792 zł | 2 488 264 zł | 16 127 528 zł | 99 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 563 950 zł | 4% | 10 lat | 17 134 727 zł | 2 302 202 zł | 14 832 525 zł | 96 132 zł |
| Większy wkład własny | 10 563 950 zł | 18% | 10 lat | 16 458 634 zł | 2 173 744 zł | 14 284 890 zł | 78 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 563 950 zł w kredycie na 9 718 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 718 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 229 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 947 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 899 zł czyli o 17 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 229 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
